Obligaciono Pravo
U ostavinskoj raspravi, pošto je moja majka umrla, brat i sestrić su se odrekli prava na stan u moju korist. Oni su ziveli u tom stanu do majčine smrti. Problem je sledeći – oni nisu plaćali Infostan, porez za stan i održavanje zgrade (Vojnom stambenom) godinama. Računi su glasili na ime mog oca koji je umro 1989. god. Infostan nije plaćan od juna 2000. god. i sada stižu tužbe na ime moga oca, koji je kao sto sam napomenula umro još 1989. god. Ja sam sada prebacila račune na svoje ime i interesuje me sta od ovih računa ja moram da platim. Moja majka je umrla 2012. god. U Infostanu sam dobila informaciju da su oni utuživali moga oca još od 2008. god. Napominjem da sam ja nasledila stan od majke i da je stan bio u procesu otkupa od strane majke.
Poštovana, Kada je reč o tužbama protiv Vašeg oca zbog neplaćenih računa za Infostan, postupak će biti obustavljen rešenjem s obzirom da je tuženi preminulo lice. Potraživanja prema Vašoj majci, koja je takodje preminula, zastarela su s obzirom da tužba protiv nje nije podneta niti preduzeta bilo koja radnja od poverioca protiv dužnika pred sudom ili drugim nadležnim organom, prema Zakonu o obligacionim odnosima ("Sl. list SFRJ", br. 29/78, 39/85, 45/89 - odluka USJ i 57/89, "Sl. list SRJ", br. 31/93 i "Sl. list SCG", br. 1/2003 - Ustavna povelja) predvidjen je jednogodišnji rok zastarelosti od dana dospelosti za naplatu, shodno članu 378 stav 1 za potraživanje naknade za Pročitaj više
Otac je tokom života izvršio raspodelu imovine izmedju mene i brata. Bratu je ostavio veći deo, a ja sam dobila po polovinu udela na dve parcele. S obzirom da sam suvlasnik na te dve parcele, praktično mi je onemogućeno da ih koristim bez saglasnosti brata. Pošto brat ne želi da podeli te dve njive, odnosno da se zna koji je deo čiji, šta ja mogu da uradim da se te njive podele? Da li mogu nakon očeve smrti da tražim poništavanje ugovora o podeli imovine, pošto mi nije ostavio skoro ništa?
Poštovana, Imate na raspolaganju dva rešenja Vašeg problema. Ukoliko se odlučite za deobu parcela na kojima ste suvlasnik ( Zakon o vanparničnom postupku koristi termin zajedničar, u širem smislu), Zakonom o vanparničnom postupku ("Sl. glasnik SRS", br. 25/82 i 48/88 i "Sl. glasnik RS", br. 46/95 - dr. zakon, 18/2005 - dr. zakon, 85/2012 i 45/2013 - dr. zakon) članom 149 predvidjeno je sledeće: (1) Postupak deobe zajedničke stvari ili imovine može pokrenuti svaki zajedničar, a predlog mora obuhvatiti sve zajedničare. (2) Predlog mora da sadrži podatke o predmetu deobe i udelima zajedničara, o zajedničarima, kao i o drugim licima koja na predmetu deobe imaju neko stvarno Pročitaj više
Poštovani, situacija je sljedeća: Sin je majku koja je nepismena odveo u sud sa namjerom da opozove prethodno sačinjeni testament, a on joj je ustvari podmetnuo ugovor o poklonu u kojem je ona njemu poklanja stan, što i biva učinjeno njenim rukoznakom. Zanima me da li je ovo prevara ili zabluda? Unaprijed hvala na odgovoru. Srdacan pozdrav
Poštovana, Na osnovu člana 65. Zakona o obligacionim odnosima ("Sl. list SFRJ", br. 29/78, 39/85, 45/89 - odluka USJ i 57/89, "Sl. list SRJ", br. 31/93 i "Sl. list SCG", br. 1/2003 - Ustavna povelja) u pitanju je prevara. Na osnovu istog člana gospođa ima pravo da zahteva poništaj ugovora. Trebalo bi da napomenem da ona to pravo ima u roku od godinu dana od saznanja za razlog rušljivosti (da je bila prevarena) a to pravo joj u svakom slučaju prestaje istekom roka od tri godine od zaključenja samog ugovora - na osnovu člana 117. Istog zakona. U slučaju da dođe do propuštanja nekog od ova dva roka, ugovor će biti konvalidiran (osnažen) i obavezivaće ih oboje od samog Pročitaj više
Nas stric se zadužio i sad je dobio kaznu od XXXXXX dinara. Presuda za naplatu duga je izrečena pre 11 godina. On je preminuo pre 5 godina. Da li mi, kao njegovi bratanci moramo da vratimo taj dug? Ako moramo, ko sve ima tu obavezu i da li se to moze sprečiti?
Poštovani, Kako niste naveli sve relevantne informacije pretpostaviću da je proteklo jedanaest godina od pravosnažnosti presude. U tom slučaju, na osnovu člana 373 Zakona o obligacionim odnosima ("Sl. list SFRJ", br. 29/78, 39/85, 45/89 - odluka USJ i 57/89, "Sl. list SRJ", br. 31/93 i "Sl. list SCG", br. 1/2003 - Ustavna povelja) Vi niste u obavezi da vratite taj dug jer je potraživanje zastarelo. Međutim, treba da imate na umu da sva povremena potraživanja (kao što je npr. kamata) koja su proistekla iz te sudske odluke zastarevaju u roku od tri godine (čl. 372 istog zakona). U slučaju da je proteklo manje od deset godina od pravosnažnosti presude na žalost, bićete u Pročitaj više
Da li ugovor o poklonu može da se overi u drugom gradu, npr. Čačku, ako je predmet poklona u Beogradu? Hvala unapred
Poštovani, ugovor o poklonu nije regulisan našim važećim pravom. Međutim, na ugovor o poklonu se mogu primeniti opšte odredbe o prometu, pa tako ukoliko je predmet poklona nepokretnost, po pravilima o prometu nepokretnosti, ugovor mora biti zaključen, tj. potpisi moraju biti overeni u mestu u kome se nepokretnost nalazi (član 4a Zakona o prometu nepokretnosti (“Sl. glasnik RS”, br. 42/98 i 111/2009)), a ako je predmet ugovora pokretna stvar, ne mora. E-Klinika „Pro Bono“ i Pravnog fakulteta Univerziteta u Beogradu (Ovaj odgovor su izradili studenti IV godine Pravnog fakulteta u okviru predmeta E-Klinika koji se organizuje u saradnji sa portalom Pročitaj više
Poštovani, pre nedelju dana sam imao saobraćajnu nesreću,u kojoj smo povređeni ja, moja mama, tetka i brat. Išli smo glavnim putem i sa sporednog puta nam je izletelo vozilo brzinom 80km na sat i udarilo nas direktno. Izašla je milicija i hitna. Svi smo prevezeni u bolnicu i svi imamo povrede, nosimo kragne, podliv ispod rebara. Šta mi savetujete, da uzmem neku od agencija koje se bave naplatom materijanih i nematerijalnih steta ili da angazujem advokata? Njegova osiguravajuća kuća je X osiguranje.
Poštovani, po Zakonu o obaveznom osiguranju u saobraćaju (Zakon o obaveznom osiguranju u osaobraćaju (“Sl. glasnik RS”, br. 51/2009, 78/2011, 101/2011, 93/2012 i 7/2013 – odluka US)) osiguranje vlasnika motornih vozila od odgovornosti za štetu pričinjenu trećim licima predstavlja obavezno osiguranje. Tako član 18 ovog Zakona kaže da je vlasnik motornog vozila dužan da zaključi ugovor o osiguranju od odgovornosti za štetu koju upotrebom motornog vozila pričini trećim licima usled smrti, povrede tela, narušavanja zdravlja, uništenja ili oštećenja stvari (osiguran je od autoodgovornosti). Vlasnik motornog vozila, odnosno učesnik u saobraćajnoj nezgodi, dužan je da Pročitaj više
Poštovani, ja sam marta 200X.god. sklopio ugovor o izdavanju poljoprivrednog zemljišta u zakup na X godina. Aprila ove godine sam više puta usmenim putem obavestio zakupca da je ugovor istekao i da ne nastavljamo saradnju. Zemljište sam izdao u zakup skroz nekom drugom zakupcu koji je zakup platio unapred. Međutim, stari zakupac je bez ičijeg znanja ušao na moju njivu i uzorao, kao i bacio đubrivo. On sada želi da nastavi sa zakupom na silu ili da mu nadoknadimo troškove. Došlo je do velike svađe, iako sam ga više puta upozorio da ne ulazi u moj posed. Svih X godina sam imao ogromne probleme sa njim oko isplate. Taj čovek je to isto radio drugim zakupodavcima u X. Molim Vas da mi kažete na čijoj je strani naš zakon i šta ja treba da radim u ovom trenutku. Od papira posedujem ugovor o zakupu polj. zemljišta. Sa poštovanjem
Poštovani, Prema odredbama Zakona o obligacionim odnosima ("Sl. list SFRJ", br. 29/78, 39/85, 45/89 - odluka USJ i 57/89, "Sl. list SRJ", br. 31/93 i "Sl. list SCG", br. 1/2003 - Ustavna povelja) ugovor o zakupu na određeno vreme prestaje istekom vremena za koje je zaključen (čl.595.), kao što je slučaj sa Vašim ugovorom. Da biste zaštitili svoj posed, možete podići negatornu tužbu protiv bivšeg zakupca. Njome biste od suda tražili da bivši zakupac prestane sa smetanjem poseda, čime biste i novom zakupcu omogućili da započne korišćenje zemljišta. Pošto je ugovor o zakupu istekao, bivši zakupac ne bi mogao da ističe prigovor da ima pravo da ulazi u Vašu njivu i Pročitaj više
Poštovani, kupila sam novi auto za gotovinu kod ovlašćenog distrubutera. Međutim, nakon mjesec dana sam primjetila nakon pranja auta da na zadnja vrata curi voda u unutrašnjost auta. Obavjestila sam o tome prodavca, međutim, rekli su mi da sačekam da krenu kiše padati. Nakon prve kiše, zadnje sjedište auta je bilo mokro. Tad sam ostavila auto kod prodavca, jer imaju i ovlašćeni servis da zamjene gumu na vratima. To su i uradili. Međutim, opet je nakon kiše bilo isto stanje. Mokro. Odlazim ponovno kod njih i žalim se. Kupila sam nov auto, a ne polovan. Želim da mi daju nov auto, jer su mi prodali neispravan. Oni kažu da mi mogu samo popraviti moje, a novo ne mogu dobiti. Želim da ih tužim, recite mi imam li osnova? Nismo potpisali kupoprodajni ugovor. Imam samo račun i garanciju 4 godine.
Poštovana, Odgovornost prodavca regulisana je u Zakonu o zaštiti potrošača (“Službeni glasnik RS” 73/2010) i to po dva osnova. U Vašem slučaju, prodavac bi mogao da odgovara za nesaobraznost robe ugovoru jer stvar nema svojstva potrebna za redovnu upotrebu stvari. Prema članu 52. trgovac odgovara za nesaobraznost robe ugovoru, koja je postojala u času prelaska rizika na potrošača, bez obzira na to da li je za nesaobraznost znao. Takođe, trgovac odgovara za nesaobraznost robe ugovoru koja se pojavi posle prelaska rizika na potrošača, ako potiče od uzroka koji je postojao pre toga. Međutim, od značaja je da li ste Vi mogli primetiti taj nedostatak prilikom pregleda Pročitaj više
Poštovani, imam jedan problem da vam obrazložim i ako možete da me posavetujete, ovakav je problem: kupio sam kuću i sada su mi stigli računi za stari obračun električne energije i RTV pretplate koji iznose X din pa me interesuje da li je obaveza prodavca da isplati sve to, čuo sam da po zakonu svi računi moraju biti nulirani? Hvala unapred
Poštovani, Prethodni vlasnik kuće je dužan da isplati sve račune za električnu energiju i RTV pretplate koje su postojeće za period u kom se on u katastru nepokretnosti vodi kao vlasnik te nepokretnosti (u Vašem slučaju ta nepokretnost je kuća). Dakle ta potraživanja postoje prema prethodnom vlasniku, i za isplatu tih računa obratite se njemu. A ukoliko ste već isplatili gore navedene račune za povraćaj tog novca se takođe obratite prethodnom vlasniku. Takođe, ukoliko još uvek niste promenili naziv potrošača odnosno preveli struju na svoje ime preporučujemo Vam da to učinite i to tako što ćete otići na šalter prijave-odjave matičnog pogona i kako biste Vi, kao Pročitaj više
Živela sam kao podstanar 20 meseci, plaćala redovno kiriju u iznosu od 100 evra mesečno, isplatila dugovanja za struju i komunalije, ali ostala dužna 24000 dinara, za poslednja tri meseca. Gazdarica hoće da me tuži, pa me interesuje da li moram ta dugovanja da platim, jer ugovor je bio samo za prva tri meseca, a posle je bio samo usmeni dogovor. Napominjem da me nije prijavila kao podstanara,pa samim tim nije plaćala porez na zaradu od kirije. Samohrana sam majka, sa platom od 20000 hiljada, a i dalje sam podstanar. Da li mogu da napišem kontratužbu, na osnovu toga što nisam prijavljena? Unapred zahvalna!
Poštovana, to što niste imali pismeni ugovor nema nikakve pravne posledice jer prema Zakonu o obligacionim odnosima čl. 596 kad istekne vreme na koje je ugovor zaključen, ako zakupac (Vi) nastavi da upotrebljava stvar, a zakupodavac (Vaš stanodavac) se tome ne protivi, smatraće se da je zaključen novi ugovor o zakupu na neodređeno vreme pod istim uslovima kao i prethodni. Što se tiče protivtužbe, morate imati u vidu da ste prema Zakonu o prebivalištu i boravištu (Sl. glasnik Rs, br. 87/2011) Vi dužni da nadležnom organu prijavite svoje boravište u roku od 8 dana do dana dolaska u novo mesto boravišta (čl. 15), a Vaš stanodavac ima dužnost da Vam omogući da budete Pročitaj više