Službenosti
Pitanje: Poštovanje! Sproveo sam crevo sa vodom kroz komšijsko dvorište do mog dvorišta pre 3-4 godine, pitao ga I dozvolio mi je. Sada nismo u dobrim odnosima pa mi preti sečenjem creva. Interesuje me jel ima pravo da mi seče crevo obzirom da mi je dozvolio i da mu ne smeta baš ništa?
Poštovani,Po čl. 51 Zakona o osnovama svojinskopravnih odnosa("Sl. list SFRJ", Pročitaj više
Suprug i ja smo kupili kuću pre X godine. Pre nas su kupili vikendicu komšije od istog gazde. Problem je u tome što on non stop kao i njegovi gosti parkira svoje vozilo na našem placu koje smo mi kupili i uredno plaćamo porez. On kaže da ima pravo i da je sklopio ugovor sa vlasnikom. Mi smatramo da nema pravo jer ima plac pored našeg na kome moze da parkira svoje vozilo. Molim Vas da mi odgovorite koja su naša prava i da li smo mi u pravu. Unapred hvala.
Poštovana, Zakon o osnovama svojinskopravnih odnosa ("Sl. list SFRJ", br. Pročitaj više
Poštovani, imam pravo službenog prolaza kroz plac komšje i posedujem ugovor sa njim. Zanima me koliki je zakonski minimum širine službenog prolaza jer komšja mi dozvoljava samo 40 cm širinu stazice?
Poštovani, Zakonski minimum širine službenog prolaza nije propisan, on se Pročitaj više
Poštovani, moja porodica i ja imamo problem sa komšijama. Zapravo, komšija uporno kosi travu otprilike 20 centimetara od žice kojom je ograđeno naše dvorište, tako da trava raste jednim delom u njihovo dvorište a jednim delom se upliće u žicu i prelazi u naše. To i ne bi bio toliki problem da mi smemo bar da počupamo travu koja prelazi u naše dvorište, ali videvši nas jednom da čupamo tu istu travu iz našeg dvorišta i žice, komšija nas je tužio jer, kako on kaže “to je njegova trava, on će je poprskati pa i mi da se otrujemo” i ne smemo je dirati. Sada smo u sporu sa njim ali ne znamo kada će biti suđenje i kakav će ishod biti. Šta mi možemo da uradimo sa tom travom koja je svakim danom sve veća i veća? Imamo malu decu i strahujemo da ih pustimo u dvorište, onaj korov je leglo buba, a možda je komšija zaista poprskao nekim otrovom.
Poštovani, Prema članu 49, Zakona o osnovama svojinskopravnih odnosa Pročitaj više
Poštovanje, prošle godine je na placu koji se graniči sa mojim placem komšija počeo sa gradnjom kuće. Kad je kopao temelj veliki deo zemlje stavio je u donji, niži deo placa. Zemlja sada vrši pritisak na moju betonsku ogradu koja nije potporni zid, vec služi za omeđavanje između naših placeva. Tako je veštački podigao nivo svog placa, sva atmosferska voda sliva se u moj plac. Zamolio sam usmeno komšiju da zemlju vrati u prvobitno stanje, onako kako je bilo pre nego sto je počeo sa gradnjom. Kako se oglušio o moju molbu da mirno rešimo spor, molim Vas za pomoć kako i na koji način da ostvarim svoja prava i da zaštitim svoju imovinu, ogradu od urušavanja a svoj posed od poplave. Još da dodam i ovo, svojim sredstvima i na svom placu sam podigao ogradu. Hvala unapred.
Poštovani, Svako može zahtevati od drugoga da ukloni izvor Pročitaj više
Poštovani, Put koji vodi do mog stana čiji sam vlasnik, dakle, jedini prolaz. Uknjižen je u katastru u vlasništvu pravnog lica.Taj put koristim XX godine nesmetano sve do unazad mjesec dana kada sam trebala renovirati stan. Počeli su mi zagrađivati put parkirajući svoja vozila i ako imaju vlastiti parking. Policija je već odradila svoje, prestali su zatvariti put. Da li ovaj problem moram rješiti sudskim putem?
Poštovana, Na osnovu člana 54. Zakon o osnovama svojinskopravnih odnosa Pročitaj više
Poštovani, suprug i ja podižemo voćnjak na njivi mog svekra. Do voćnjaka možemo doći putem koji je prilaz za još par parcela. Taj put se koristi već decenijama unazad. U vlasništvu je različitih vlasnika. Jedan od vlasnika je, kada je primetio da nešto radimo u voćnjaku parkirao auto da nam onemogući izlaz na glavni put, to se dva puta rešilo izlaskom policije. Sada je postavio kapiju. Zanima me koja su moja prava i kako da postupim dalje? Unapred hvala
Poštovana, Situacija koju ste opisali predstavlja pitanje stvarne službenosti i Pročitaj više
Poštovani, pre par godina komšija je zagradio plac koji je tada kupio, i nama zatvorio put koji je jedini prilaz kuci, kojim smo se do tada služili. Ostavio nam je prolaz koliko možemo peške da prođemo. Inače, placevi su na kraju ulice. Pošto do kuće ne može da se dođe kolima i sl., a ni sa jedne druge strane ne postoji mogućnost da se kući priđe, (kuća se inace vodi na tu ulicu), zanima me šta mi po ovom pitanju možemo da preduzmemo? Koja su naša prava? Da li postoji mogućnost da nam država, odnosno njeni organi obezbede put do kuce? Koji su organi nadležni za ovo, kome da se obratim?
Poštovana, Zakonom o osnovama svojinskopravnih odnosa ("Službeni list SFRJ", Pročitaj više
Poštovani, Zamolio bih Vas da mi odgovorite na jedno, jako važno pitanje. Hitno mi je! Imam problem vezan za put do parcele. Komšija je prodao parcele i izvršio preparcelaciju. Put je još uvek uknjižen u katastar na njegovo ime! Da li ja mogu da koristim taj put jer se graniči sa mojom parcelom obzirom da ljudi već koriste svoje parcele koje su jedan kroz jedan. Drugi ljudi normalno dolaze do njih. Unapred hvala. Još jednom hitno mi je!
Poštovani, Put možete da koristite ukoliko imate utvrđeno pravo službenosti Pročitaj više
Zdravo! Samo me interesuje sledeće: otac i majka će da mi daju punomoćje da prevedem kuću na svoje ime, ali majka će da zadrži pravo da koristi potkrovlje dok je živa – da se izrazim tačno kao oni. Sad mene interesuje: ukoliko ja odlučim da prodam kuću, da li će trebati ikakva dozvola od majke ili recimo potpis i tome slično, da li će biti ikakve prepreke da ja tu kuću nesmetano prodam bez njenog učesća i davanja dela novca njoj? Hvala unapred
Poštovani/a, U Vašem slučaju bi trebalo da zaključite sa roditeljima Pročitaj više