Ugovori
Поштовани, После смрти оца, ја и мајка се нисмо прихватиле наследства, тако да је све прешло на мог брата. Е сада би он хтео мени да поклони половину. Да ли је то могуће и ако јесте како? Хвала
Поштована, Како је целокупна заоставштина прешла у својину Вашег брата, он њом може слободно располагати. Ви не бисте могли да промените наследноправну изјаву, пошто је она неопозива, али уколико он жели самовољно да Вам поклони половину имовине коју је наследио, он то може учинити путем уговора о поклону. Пример уговора о поклону можете наћи на нашем сајту, на овом линку Pročitaj više
Podigao sam keš kredit od oko X eura XX godine. Sledece godine uzeo sam i stambeni kredit kao sadužnik pola pola sa tadašnjom devojkom. Uredno sam plaćao oba kredita do novembra XX gidine kada sam ostao i bez posla i bez te devojke . Ona pošto je moj sadužnik nastavila je da plaća stambeni kredit i plaća ga i dan danas ceo iznos i moj i njen deo i živi u toj kući sa sinom . Iako mi više nismo u kontaktu, a ja nisam nastavio da plaćam keš kredit koji sam uzeo, moje pitanje je sta može da se desi sada pošto već dve godine ne plaćam taj kredit za koji nemam ni žiranta ni hipoteku, a nemam više ništa na svom imenu.
Poštovani, Što se tiče stambenog kredita, sve dok Vaša bivša devojka plaća i Vaš i njen deo, banka neće preduzati nikakve postupke prema Vama. Međutim, Vaša devojka, kao solidarni dužnik ima prava da traži da joj vratite iznos koji je ona platila umesto Vas za zakonskom zateznom kamtom.Ukoliko ne isplatite dug, ona ima prava da pokrene sudski postupak. Što se tiče keš kredita, ukoliko nemate žiranta, niti neko drugo obezbeđenje, možete očekivati od banke da Vam pošanje opomenu za plaćanje pre utuženja. Оvo su nažalost one situacije u kojima se gotovo ništa ne može uraditi, osim da nađete način i platite dug. Eventualno možete probati da nađete nekog sudskog Pročitaj više
Poštovani, pre izvesnog vremena pozajmio sam novac od poznanika. Dogovor je bio da mu novac vratim u određenom roku. Od tog novca u dogovorenom roku vratio sam mu samo jednu ratu, ostatak nisam imao da mu dam, niti sada imam da mu dam. Ne osporavam da ću mu novac vratiti kada budem bio u mogućnosti to da uradim. On želi da me tuži sada. Da li može to da uradi? Kakve posledice mogu da očekujem? Kada mi je dao novac dao mi je da potpišem papir koji je on sam napravio. Inače, pre nego što mi je novac pozajmio, sam se ponudio da mi pomogne na taj način što će mi dati novac. Sa pozdravom
Poštovani, Zaključili ste ugovor o zajmu koji je regulisan odredbama Zakona o obligacionim odnosima. Ovaj ugovor je konsensualan ugovor, što znači da nastaje prostom saglasnošću volja (pisana forma nije njegov bitni element). Zajmoprimac je dužan vratiti u ugovorenom roku istu količinu stvari, iste vrste i kvaliteta (član 56 stav 1 ZOO). Obzirom da Vi to niste učinili (niste vratili iznos novca koji ste primili na zajam u ugovorenom roku), potraživanje Vašeg zajmodavca je dospelo i on stiče pravo da podigne tužbu protiv Vas kojom će zahtevati da osim glavnice, platite i iznos zatezne kamate (koja se zaračunava od dana dospelosti, odnosno od dana kada ste bili dužni da Pročitaj više
Moj otac poseduje stan koji je dobio, a kasnije i otkupio od firme sada pokušavamo da napravimo ugovor o poklonu stana. Medjutim stan (zgrada) nije uknjižena i ne postoji u katastru nepokretnosti. Da li postoji neki drugi način da se ovaj problem reši.
Poštovani/a, Da biste zaključili punovažan ugovor o poklonu stana, nije neophodno da je isti upisan u katastar nepokretnosti. Dovoljno je da zaključite ugovor u pisanoj formi i overite ga u sudu. Ukoliko biste kasnije želeli da upišete svoje pravo svojine u katastar, morali biste prvo da uknjižite zgradu, pa onda svoj stan. Mladi Pro Bono Pročitaj više
Poštovani, pre godinu i po dana isplatili smo kamenorezca za spomenik mome ocu, kada je prošlo tri meseca od postavljanja pojavile su se bele fleke i pukotine koje su se širile po mermeru. Kada smo se žalili i tražili popravku istog skinuo je stari i posle dugo vremena postavio drugi koji uopšte ni ne liči na onaj što je bio, ni oblik, ni slova, ni veličina. Kada smo otišli da se žalimo pravio se lud, ne znam šta da radimo, kako da vratimo novac ili šta treba da učinimo da bi on ispoštovao ugovor. Imamo samo ugovor koji je on overio svojim pečatom. Molim Vas pomozite mi, uputite me šta da radim. Unapred zahvalna.
Poštovani, Ugovor koji ste opisali je ugovor o delu, koji je regulisan Zakonom o obligacionim odnosima. Zakon ne propisuje obaveznu formu za zaključenje ovog ugovora, tako da forma ne utiče na punovažnost ovog ugovora. Izvođač je dužan izvršiti delo kako je ugovoreno i po pravilima posla (stav 1 član 607 Zakona o obligacionim odnosima). Shodno članu 620. ZOO, naručilac je ovlašćen da od izvođača traži otklanjanje nedostataka u primernom roku, te ukoliko izvođač ne postupi dobrovoljno u primerenom roku, naručilac može sudskim putem da traži izvršenje činidbe - otklanjanje uočenih nedostataka. Dakle, ako spomenik nije napravljen onako kako je ugovoreno i kamenorezac Pročitaj više
Pozajmila sam X dinara na rok od mesec dana X preduzeću, o čemu imam ugovor o kratkoročnoj pozajmici, koji je potpisan u banci, ali nije overen u sudu. Pošto je prošlo već dva meseca kako mi novac nisu vratili, da li bi mogla putem advokata da vratim novac, uz eventualnu naknadu štete zbog kašnjenja? Pozdrav!
Poštovana, Ugovor koji ste potpisali je ugovor o zajmu koji je regulisan Zakonom o obligacionim odnosima. Zakon za ovaj ugovor ne propisuje obaveznu formu, tako da činjenica da ugovor nije overen u sudu nije od značaja za njegovu punovažnost. Kada se ugovorom o zajmu zajmoprimac obavezao da u ugovorenom roku vrati iznos novca koji je primio na zajam, potraživanje zajmodavca je dospelo istekom ugovorenog roka. Dužnik koji zadocni sa ispunjenjem novčane obaveze duguje, pored glavnice, i zateznu kamatu po stopi utvrđenoj zakonom. Poverilac ima pravo na zateznu kamatu bez obzira na to da li je pretrpeo kakvu štetu zbog dužnikove docnje. Ako je šteta koju je poverilac pretrpeo zbog Pročitaj više
Poštovani, molim Vas za pravni savet. Od X banke uzela sam kreditnu karticu u iznosu od X dinara, u međuvremenu sam ostala bez posla. Obratila sam se banci za pomoć u vezi otplate dugovanja po kartici, pošto nemam više stalna primanja. Banka mi je dugovanje po kartici restruktuirala u kredit. Ja sam nekako platila samo X rate u iznosu od X dinara, i dalje sam nezaposlena i nisam u mogućnosti da otplaćujem. Trenutno dugovanje sa sve kamatom je naraslo do neverovatnih X dinara sa sve kamatama. Iz banke su me zvali ovih dana i rekli da izmirim dugovanja ili u suprotnom da će da me utuže za celokupni iznos. S obzirom da sam i dalje nezaposlena i da nisam u situaciji da otplaćujem kredit zanima me šta mi je činiti. Unapred hvala.
Poštovana, ovo su nažalost one situacije u kojima se gotovo ništa ne može uraditi, osim da nađete način i platite dug. Eventualno možete probati da nađete nekog sudskog veštaka ekonomsko-finansijske struke, koji bi proverio obračun Vašeg duga, tj. da li je banka izračunala sve kako treba. Postoji i udruženje "Efektiva" koje čine klijenti raznih banaka i tamo možda možete čuti slična iskustva i načine na koji su drugi ljudi rešili slične probleme. Iako nismo videli vaš ugovor, sa pravne strane teško da se nešto može uraditi. Srdačno, Zoran Prijović, advokat Pročitaj više
Poštovani, Ukoliko je napravljen ugovor o poklonu kao što je dato u vasem primeru, da li se moze naknadno raskinuti? Hvala
Poštovana, Ugovor o poklonu se moze raskinuti od strane poklodavca ( pretpostavljamo da je ovde taj slučaj, jer se redje dešava u praksi da je poklonoprimac taj koji zeli da raskine ugovor) u slučaju neblagodarnosti, tj nezahvalnosti poklonoprimca. Naime, ugovor o poklonu je dobročini ugovor i sklapa se upravo da bi poklonodavac koji je obično u dobrim odnosima sa poklonoprimcem njemu učinio neku imovinsku korist. Ukoliko se nakon zaključenja ugovora odnosi izmedju poklonoprimca i poklonodavca poremete, i ukoliko poklonoprimac prestane da izrazava zahvalnost prema poklonodavcu ( na primer, vredja ga, zeli da prekine sa njim odnose itd), poklonodavac moze da raskine Pročitaj više
Poštovani, kupila sam lokal od pravnog lica čiji je račun u velikoj blokadi i kao sredstvo obezbeđenja plaćanja dala sam im stan pod hipoteku. Oni su osnovali drugu (ćerka) firmu i poslali su mi pismeno obaveštenje da dug izmirujem na račun te nove firme tj. da su izvršili prenos svih potraživanja na novu firmu. Da li da plaćam svoj dug na račun te nove firme iako je ugovor zaključen sa firmom koja je u blokadi i koja će ubrzo otići u stečaj i kako će budući stečajni upravnik tretirati taj ugovor obzirom da nije plaćeno na račun iz kupoprodajnog ugovora već na račun ćerka firme. Unapred vam se zahvaljujem
Poštovani, Ukoliko je Vaš poverilac u velikoj blokadi i sigurni ste da će uskoro biti pokrenut stečaj, onda je ovo slučaj iz člana 122. Zakona o stečaju, tzv. "neposredno oštećenje poverilaca". Dakle, ovde postoji mogućnost da se pravni posao pobija, jer je po svemu sudeći zaključen sa namerom da se oštete poverioci, tj. da im se onemogući delimično namirenje iz sredstava koja Vi plaćate. Sa druge strane, član 438. Zakona o obligacionim odnosima Vas obavezuje da svoju obavezu ispunite prijemniku ukoliko ste obavešteni o prenosu potraživanja, a kod Vas je to slučaj. Dakle, Vi morate svoju obavezu od momenta prijema obaveštenja da ispunjavate prijemniku (firmi-ćerci), Pročitaj više
Pitanje: Poštovani, roditelji mog muža žele da radnju (objekat koji nije legalizovan-predat zahtev) prenesu u njegovo vlasništo za života. On ima još dva brata, pa je moje pitanje kakav ugovor treba napraviti sa a da je neoboriv na sudu i da nije potrebna saglasnost braće. Da li postoji mogućnost ugovora o doživotnom izdržavanju? Hvala
Poštovana, Roditelji Vašeg muža za života mogu raspolagati sopstvenom imovinom po svom nahođenju i tu im ne treba bilo čija saglasnost. Oni mogu da prenesu pravo svojine na tom objektu tako što, na primer, sklope ugovor o poklonu sa Vašim mužem, na osnovu koga se može uknjižiti kao vlasnik predmetne nepokretnosti. Uvek postoji i mogućnost zaključenja ugovora o doživotnom izdržavanju, da Vaš muž bude davalac izdržavanja. U tom slučaju njegova braća ne bi mogli da obaraju ugovor na ime nužnog dela jer imovina obuhvaćena ovim ugovorom ne ulazi u zaostavštinu. Samo imajte na umu da bi Vaš muž, kao davalac izdržavanja bio u obavezi da čuva njegove roditelje do smrti, Pročitaj više