Dobar dan, Imam problem ne znam kako da ga resim. Živim u stanu koji je moje vlasništvo sa 4/6 i 2/6 moje ćerke. U stanu živim sa svojom ćerkom i zetom. Oni ne žele da učestvuju u plaćanju računa. Kakva su moja prava, tj. da li mogu da ih nateram da placaju deo racuna posto zivimo u istom stanu i ne snose nijedan deo troskova i ako ne mogu da ih nateram, da li mogu da prodam stan i kupim neki manji. Hvala unapred.

Poštovana,

ukoliko sam dobro razumela, Vi i vaša kćerka  ste suvlasnici na predmetnom stanu sa određenim idealnim delovima.

Više lica ima pravo susvojine na nepodeljenoj stvari kada deo svakog od njih određen srazmerno celini ( idealni deo).

U ovom slučaju stvar nije realno podeljenja između suvlasnika. Svaki od suvlasnika ima pravo da stvar-nepokretnost koristi zajedno sa ostalim suvlasnicima u svom delu, ali ne povređujući prava ostalih suvlasnika. Vi možete otuđiti svoj idealni deo ( tu je više pitanje ko bi kupio idealni deo nepokretnosti, ali ostali suvlasnici imaju pravo preče kupovine idealnog dela majke). Da bi se otuđila cela nepokretnost potrebna je saglasnost svih suvlasnika, ato se naziva takozvana civilna deoba stvari i u tom slučaju svako od Vas bi dobio određeni novčani iznos u skaldu sa svojim udelom.