Postovani, nadam se da mi mozete pomoci iako nisam sasvim sigurna da je ovo cisto pravno pitanje. Zivim u kolektivnoj stanbenoj zgradi i vec nekoliko puta u predhodnih par godina mi prolazi voda od komsiskog kupatila iznad. Fleka na plafonu je ocito od njihove WC solje. Moja struka ima veze sa instalacijama tako da sam sasvim sigurna da sam upravu. Komsije su jednom sanirale taj kvar, medjutim sada ne zele da se bave time. Istini za volju i pre par godina smo se natezali sa njima, ali su nekako to popravili. Sada nece ni da cuju. Da li postoji pravni lek da ih nateramo da to urade.

Poštovana,

Najefikasniji lek za rešavanje ovakve vrste problema je dogovor sa komšijama.

Ali, kako ste naveli da oni „neće ni da čuju“, ostaje vam da pokušate da rešenje vašeg problema pronađete na Sudu.

Kako Vas komšija svojim ponašanjem onemogućava da koristite vaše kupatilo na način na koji ste ga koristili dok nije došlo do smetanja, on ometa vašu državinu na stvari.

Shodno čl. 75. Zakona o osnovama svojinsko pravnih odnosa, vi imate pravo na sudsku zaštitu.

Potrebno je da Sudu podnesete Tužbu zbog smetanja poseda.

Tužba se podnosi mesno nadležnom sudu (prema mestu nalaženja zgrade), potrebno je da tužbu podnesete u roku od 30 dana od dana kada ste saznali za uznemiravanje (primetili curenje sa plafona).

Tužbom se od suda zahteva da donese Rešenje kojim vašem komšiji nalaže da uspostavi stanje koje je bilo pre smetanja.