Poštovani,
prema Zakonu o stanovanju i održavanju zgrada (Član 3): Zgrada je objekat ca krovom i spoljnim zidovima, izgradjena kao samostalna upotrebna celina koja pruža zaštitu od vremenskih i spoljnih uticaja,a namenjena je za stanovanje ili obavljanje neke delatvosti. Krov dakle spada u zajednički deo zgrade. Zajedničke delove zgrade imaju obavezu da održavaju ili učestvuju u troškovima održavanja svi vlasnici ili korisnici samostalnih delova zgrade(Član 60 i Član 63). Dakle upravnik zgrade je u ovom slucaju u pravu, imate obavezu plaćanja troškova popravke krova. Takodje prema Zakonu o izvršenju i obezbenju Član 3 izvršni postupak se pokreće tako što izvršni poverilac podnese predlog za izvršenje na osnovu izvršne ili verodostojne isprave. O predlogu za izvršenje na osnovu izvršne ili verodostojne isprave radi namirenja novčanog potraživanja nastalog iz komunalnih isluga i srodnih delatnosti odlučuje javni izvršitelj. Dakle Vaše dospele a neisplaćene novčane obaveze mogu se namiriti u izvršnom postupku.