Poštovani,
Članom 40. Porodičnog zakona („Službeni glasnik RS“, br. 18/05 i 72/11) propisano je da se brak može prekinuti pisanim sporazumom o razvodu supružnika. Sporazum o razvodu obavezno sadrži i pismeni sporazum o vršenju roditeljskog prava i pismeni sporazum o deobi zajedničke imovine. Dakle, da bi brak između Vaše supruge i Vas prestao sporazumno, prethodno morate postići saglasnost – i sačiniti pismene sporazume – o vršenju roditeljskog prava nakon prestanka braka i o deobi zajedničke imovine. Budući da se Vaše pitanje odnosi na „sudbinu“ stana koji ste nasledili od majke, ukazujemo Vam da je članovima 168. i 171. Porodičnog zakona definisano šta se smatra posebnom, a šta zajedničkom imovinom supružnika. Tako, imovina koju je supružnik stekao pre sklapanja braka, kao i imovina koju je supružnik stekao u toku trajanja braka deobom zajedničke imovine odnosno nasleđem, poklonom ili drugim pravnim poslom kojim se pribavljaju isključivo prava predstavlja njegovu posebnu imovinu, te svaki supružnik samostalno upravlja i raspolaže svojom posebnom imovinom. S druge strane, imovina koju su supružnici stekli radom u toku trajanja zajednice života u braku predstavlja njihovu zajedničku imovinu, kojom supružnici upravljaju i raspolažu zajednički i sporazumno. Budući da ste Vi pravo svojine na tom stanu stekli nasledstvom, pravo svojine na tom stanu predstavlja Vašu posebnu imovinu i u tom smislu sporazum o deobi zajedničke imovine se ne može protegnuti i na taj stan. Međutim, ukazujemo Vam da je članom 194. ovog zakona propisano da dete i roditelj koji vrši roditeljsko pravo imaju pravo stanovanja na stanu čiji je vlasnik drugi roditelj deteta ako dete i roditelj koji vrši roditeljsko pravo nemaju pravo svojine na useljivom stanu, najduže do punoletstva deteta. Nemaju pravo stanovanja dete i roditelj ako bi prihvatanje njihovog zahteva za pravo stanovanja predstavljalo očiglednu nepravdu za drugog roditelja. Pravo stanovanja ne dira pitanje svojine – stan bi i u slučaju dosuđivanja prava stanovanja bio Vaš, ali bi Vaša maloletna deca i supruga mogli u njemu živeti do punoletstva dece.
S poštovanjem,
Vaš Mladi Pro Bono