Poštovani,
Delovi vašeg oca i strica su odrejeni razlomkom tako da svakome pripada po ½ idealnih delova katastarske parcele.
Idealni delovi su takve prirode da nije određeno koji deo parcele pripada svakome od suvlasnika. Svako drvo koje se nalazi na celoj parceli svojina je jednom polovinom vašeg oca a drugom polovinom strica, isto važi i za plodove (jabuke, kruške, detelina, kukuruz itd.).
Činjenica je da su se u vašem slučaju suvlasnici dogovorili kako će njivu koristiti, da li će taj sporazum ostati na snazi ili ne, zavisi od volje novog suvlasnika.
Postoji mogućnost da se ta katastarska parcela podeli na dve (raspitajte se u katastru da li se radi o poljoprivrednom zemljištu, detaljno pročitajte ovde.).
Suvlasnik koji namerava da proda svoj deo, mora prvo ponuditi drugom suvlasniku, pod istim uslovima (cena, rokovi isplate) koje namerava da ponudi trećem licu. Ukoliko on to ne učini, ne ponudi ili ponudi po većoj ceni nego licu kome je prodao parcelu, drugi suvlasnik ima pravo da traži da se taj ugovor poništi i da on po istoj ceni i uslovima kupi deo drugog suvlasnika.
Dalje, jedan od suvlasnika može prodati samo onaj deo koji mu pripada, u vašem slučaju to je ½ idealnih delova katastarske parcele. Ako bi se parcela podelila na dve i to na takav način (što je malo verovatno) da jedna nema pristupni put, suvlasnik kome je pripala ta parcela mogao bi da traži da se ustanovi službenost puta, svakako ne bez odluke suda ili vaše saglasnosti.