Postovani,imam pitanje za Vas. Nasledili smo kucu brat i ja, ja sam dobio 45% a brat 55% kuce. Dogovorili smo se da prodamo kucu,trazimo 25.000 evra,pojavio se kupac koji nudi 23.000, na sta moj brat nece da pristane. Kako sad to možemo da rešimo? Da li ja mogu da prodam svoj deo? Pretpostavljam da ne mogu. Ponudio bih bratu ali on ne zeli da kupi. Sta da radim?

Kada ima više naslednika, nasledstvo postaje njihova zajednička svojina u trenutku smrti ostavioca i tako ostaje do donošenja ostavinskog rešenja, kada naslednici postaju suvlasnici. Kada postoji susvojina kao u slučaju Vas i Vašeg brata, postoje 2 mogućnosti. Prvo, Vi možete prodati svoj suvlasnički udeo nekom licu, tako da on stupi na Vaše mesto suvlasnika, ali prvo svoj deo morate ponuditi svom bratu. S druge strane, možete tražiti raskidanje suvlasničke zajednice, i tada i Vi i brat postajete samostalni vlasnici na svojim udelima, te njima tako možete i raspolagati, a lice koje kupi deo nepokretnosti od Vas postaje samostalni vlasnik nepokretnosti.