Postovani, Pre stupnja u brak, bila sam vlasnica stana. U braku sam taj stan prodala i planiram da sa suprugom kupio novi stan, u koji bih uložila tu svotu. Moj ulog (predbračni) iznosi 1/3 vrednote novog stana. Ostatak novca je stecena u braku, prevashodno suprugovom zaradom. Želimo da napravio dobu stana prilikom sklapanje ugovora. Koliki treba da bude odnos vlasništva? Unapred hvala.

Poštovana,

U Vaš udeo u susvojini novog stana u svakom slučaju ulazi vrednost stana koji ste prodali a koji ste uneli u brak. Što se tiče ostatka udela novog stana on se nalazi u režimu zajedničke svojine supružnika, s obzirom na to da je stečen zajedničkim radom u braku. U ovom slučaju pod radom se podrazumeva I održavanje, domaćinstva, podizanje dece I svaki drugi koji je zaposlenom bračnom drugu olakšavao sticanje svojine. Određivanje udela u zajedničkog svojini pre svega je stvar dogovora bračnih drugova, ali zakon smatra da su, ukoliko drugačije nije ugovoreno, udeli supružnika jednaki. Naravno drugačije se može dokazivati u slučaju spora. Ali u ovom slučaju bi vama najviše može da pripadne 2/3 novog stana (1/3 koju ste u brak uneli plus polovina od preostalog dokupljenog dela).

S poštovanjem,

Mladi Pro Bono